上場不動産投資信託。多数の物件ポートフォリオに投資する上場商品で、いつでも市場で売買できる。
不動産STとの違いは、STが特定の物件を裏付けとし、どの物件に投資しているかが明確な点。STの制度設計（利益超過分配・優先劣後など）はJ-REITの実務を参照して作られたものが多い。
用語解説は一般的な理解のためのものであり、法令上の定義を網羅するものではありません。正確には各商品の目論見書・信託約款・法令をご確認ください。