建物などの価値の目減りを毎期の費用として計上する会計処理。費用なのに現金は出ていかないため、この分のキャッシュが利益超過分配の原資になる。
ホテル・物流など建物比率の高い「償却系アセット」ほど効果が大きい。
用語解説は一般的な理解のためのものであり、法令上の定義を網羅するものではありません。正確には各商品の目論見書・信託約款・法令をご確認ください。