合同会社（GK）を営業者、匿名組合（TK）出資を資金調達手段とする不動産証券化の定番スキーム。この持分をトークン化すると電子記録移転権利となる。
個人には税務が不利（雑所得・総合課税）なため、実務ではプロ私募中心。
用語解説は一般的な理解のためのものであり、法令上の定義を網羅するものではありません。正確には各商品の目論見書・信託約款・法令をご確認ください。