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MARKET
公募ST累計(2025年度末)3,333億円▲1,650ST市場残高(推計)1兆531億円▲81%START時価総額(2026-03)336億円収録銘柄77収録発行額(判明分)3,235億円募集中7START上場7銘柄
▲赤=増加/出所: 業界公表値・当サイト集計

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SECURITY TOKEN / 当サイト収録 第24

未確認プロ向け私募その他

セキュリティ・トークンを活用したプロ向け不動産バリューアッド型私募ファンド(中央日土地・OwnerShip活用)

匿名組合(電子記録移転権利) / 中央日土地アセットマネジメント株式会社 / 一次資料に基づく記録

GK-TKスキームで匿名組合出資持分を『適用除外電子記録移転権利』(金融商品取引法上の二項有価証券)としてST化。匿名組合員は適格機関投資家等のみを対象とするプロ向け私募

デジタル証券準備株式会社(DS社)およびシステム子会社オーナーシップ株式会社(OS社)の不動産STOシステム『OwnerShip』を活用し、システム上で契約手続きを完結(ペーパーレス化・出資持分の小口化/売買が可能)

築年数が経過し流動性が低下した不動産のリニューアル/リノベーション/コンバージョン等で資産価値最大化を図るバリューアッド型ファンド

東京都『デジタル証券(セキュリティトークン)発行支援事業』にかかる補助金を申請中(2023年9月時点)

予想利回り
募集総額
運用期間

本ページは公開情報を整理した記録であり、勧誘・推奨ではありません。申込可否・最新条件は各取扱会社の公式情報をご確認ください。

TERMS

募集・投資条件

レコード最終更新 2026-07-16
OFFERING / 募集・発行
ANNOUNCED発表日
2023-09-29
CONDITIONS / 投資条件
SCHEMEスキーム
匿名組合(電子記録移転権利)
OPERATIONS

運用状況

基準日 2026-07-28・公表記録ベース

発行日が未確認のため、運用タイムラインは表示していません。

LIFECYCLE / ライフサイクル台帳(届出→発行→分配→償還)
  1. 2023-09-29案件公表実績セキュリティ・トークンを活用したプロ向け不動産バリューアッド型私募フ…

「実績」は一次資料で確認した記録、「予定」は届出条件・運用期間からの機械計算です。分配総額の前回比は同一銘柄の通常計算期間どうしのみ表示し(初回・短期・期間不明は比較対象外)、投資成果の優劣を示すものではありません。分配・元本減少割合など未収録のイベントは、公表され次第この台帳に記録日つきで追記します。 分配・元本トラッカー →

STRUCTURE

組成の座組・スキーム図

本銘柄の開示・公表に基づく
第一種金融商品取引業者営業者(合同会社/GK)不動産信託受益権匿名組合出資持分(ST)投資家に販売アセットマネージャー中央日土地アセットマネジメント株式会社レンダー銀行ブロックチェーン基盤OwnerShip投資家投資家投資家権利は電子的に記録・移転運用ローンST販売ST投資資金
図: 本銘柄のGK-TK(匿名組合)型スキーム(当サイト収録の座組から構成した標準図であり、実際の契約関係は各商品の目論見書・信託約款が正)。=投資家が保有するST。青=資金の流れ。
TRUSTEE

受託者(信託銀行)

確認中
PLATFORM

プラットフォーム

OwnerShip
DISTRIBUTOR

販売会社

確認中
RECORD

記録・出所

記録機関としての確認状況
RECORD STATUS / 記録ステータス
当サイト調査による記録公開されている一次資料に基づき当サイトが作成した記録です。発行体・運用会社による内容確認は受けていません。
発行体・運用会社 確認済み対象企業より内容のご確認をいただいた記録には、この表示が付きます。現在は未確認です。

確認済み一次資料・基準日つき6

更新待ち募集資料・効力発生・募集結果など追跡中17

  • 名称正式ファンド名は一次資料で未開示。現行名は press の記述に基づく説明的タイトル
  • アセット区分バリューアッド型ファンドとのみ開示・具体的アセットタイプ/物件は未開示のため『その他』暫定
  • 対象物件対象不動産の名称・所在地・用途・鑑定評価額いずれも未開示
  • 販売会社販売会社は未開示。プロ向け私募のため公表なし。※みずほ証券は2023-11-15のBOOSTRY/ibet for Fin案件の関与者であり本ファンドとは別案件のため除外
  • 発行日(信託設定/払込)ST発行日/組成日は9/29発表時点で組成済だが正確な発行日は未明記
  • 1口価格2026-07-16再調査するも一次資料で未確認
  • 発行口数
  • 申込超過の有無
  • 予想利回り2026-07-16再調査するも一次資料で未確認。プロ向け私募のため利回り非公表
  • 利回りの基準2026-07-16再調査するも一次資料で未確認
  • 分配頻度2026-07-16再調査するも一次資料で未確認
  • 運用期間
  • 利益超過分配
  • 投資家優待2026-07-16再調査するも一次資料で未確認。プロ向け私募で優待の記載は一切なし
  • START上場適用除外電子記録移転権利=二項有価証券のためSTART(大阪デジタルエクスチェンジ)対象外と判断しfalse。ただし明示的な一次記述はなし
  • ステータス2023年9月に組成済。現在の運用/償還状況は未確認
  • EDINET適格機関投資家等限定の私募=有価証券届出書の提出義務なく、EDINETに本ファンドの届出書は存在しないと確認

未開示発行体が公開していない/確認不能1

  • 募集総額2026-07-16再調査するも一次資料で未確認。プレス全文・DS社/OS社告知いずれも金額非開示

該当なしスキーム上そもそも存在しない1

  • 受託者2026-07-16再調査するも一次資料で未確認。プレス本文のスキーム図でSPC=合同会社が不動産信託受益権を保有し信託銀行が存在することは確認できたが、受託者名は未開示。従前の『GK-TKのため該当なし=N/A』との記述はスキーム図と矛盾するため訂正

「確認済み」は当サイトが一次資料で照合した項目。数値の根拠(出所・基準日)は各行のリンク先で確認できます。「更新待ち」「未開示」は今後の追跡対象で、断定的な表示はしていません。

CHANGE LOG / 更新履歴
  • 2026-07-16レコード最終更新

個別の変更イベントは今後この欄に記録日つきで蓄積します(現時点はレコードの最終更新日のみ)。

本記録の対象企業(発行体・運用会社)の方へ

本ページは、貴社に関する公開資料をもとに当サイトが作成・公開している記録です。内容の訂正・補足、物件写真のご提供、記録ステータスのご確認は、いつでも無料で承ります。ご指摘は一次資料と突き合わせのうえ、記録日時つきで反映します(掲載の削除・評価の改変には応じられません。独立した記録としての中立性を保つためです)。

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COLOPHON / この記録について

本ページは当サイト収録データ(一次資料由来)から自動生成した記録であり、発行体・運用会社とは独立です。金融商品取引法上の勧誘・推奨・投資助言には該当しません。条件は公表時点のものであり、最新の募集状況・申込方法は各取扱会社の公式情報をご確認ください。

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