募集総額
0.0億円
SECURITY TOKEN ／ 当サイト収録 第47号
★ 丸紅アセットマネジメントにとって2件目のST（1件目は私募の『MFシェア駒込レジデンス』）であり、同社初の公募型（一般募集）ST。Progmat基盤・SBI証券取扱
本ページは公開情報を整理した記録であり、勧誘・推奨ではありません。申込可否・最新条件は各取扱会社の公式情報をご確認ください。
博多港・福岡アイランドシティ内の大型物流施設（倉庫）。鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板ぶき6階建、土地地積39,306.83㎡、延床各階約2.1万㎡（鑑定書実測面積148,355.54㎡・物件全体）。屋根を太陽光発電設備用に第三者へ賃貸。稼働率96.0%（面積ベース）、物件全体の月額賃料及び共益費150,689,954円、敷金・保証金702,462,644円。直接還元法価格41,900百万円・還元利回り3.5%、DCF価格40,700百万円（割引率3.4%(1〜9年目)/最終還元利回り3.7%）、積算価格42,600百万円（いずれも物件全体）。物件全体は丸紅・東京建物・東急不動産・西日本新聞社の共有で、本STは丸紅保有分の共有持分割合約10%を信託化したもの。appraisal_value_jpyは当該共有持分（約10%）の鑑定評価額。鑑定機関=谷澤総合鑑定事務所九州支社、価格時点2024年12月1日
運用期間は発行日と公表された運用期間からの機械計算（途中売却・期間延長等は反映していません）。
「実績」は一次資料で確認した記録、「予定」は届出条件・運用期間からの機械計算です。分配総額の前回比は同一銘柄の通常計算期間どうしのみ表示し（初回・短期・期間不明は比較対象外）、投資成果の優劣を示すものではありません。分配・元本減少割合など未収録のイベントは、公表され次第この台帳に記録日つきで追記します。 分配・元本トラッカー →
「確認済み」は当サイトが一次資料で照合した項目。数値の根拠(出所・基準日)は各行のリンク先で確認できます。「更新待ち」「未開示」は今後の追跡対象で、断定的な表示はしていません。
個別の変更イベントは今後この欄に記録日つきで蓄積します(現時点はレコードの最終更新日のみ)。
本ページは、貴社に関する公開資料をもとに当サイトが作成・公開している記録です。内容の訂正・補足、物件写真のご提供、記録ステータスのご確認は、いつでも無料で承ります。ご指摘は一次資料と突き合わせのうえ、記録日時つきで反映します（掲載の削除・評価の改変には応じられません。独立した記録としての中立性を保つためです）。
この記録の訂正・情報提供→確認のため、貴社ドメインのメールアドレスからのご連絡にご協力ください。本ページは当サイト収録データ（一次資料由来）から自動生成した記録であり、発行体・運用会社とは独立です。金融商品取引法上の勧誘・推奨・投資助言には該当しません。条件は公表時点のものであり、最新の募集状況・申込方法は各取扱会社の公式情報をご確認ください。