UPDATE分配・元本トラッカーを公開しました(令和7年度税制改正対応)詳しく →
JAPAN-ST.jp不動産ST・デジタル証券の記録機関
MARKET
公募ST累計(2025年度末)3,333億円▲1,650ST市場残高(推計)1兆531億円▲81%START時価総額(2026-03)336億円収録銘柄77収録発行額(判明分)3,235億円募集中7START上場7銘柄
▲赤=増加/出所: 業界公表値・当サイト集計

← 銘柄データベース

SECURITY TOKEN / 当サイト収録 第54

運用中公募物流

ケネディクス・リアルティ・トークン 物流センター-厚木・八千代・野田-(譲渡制限付)

受益証券発行信託 / 発行 2025-06-03 / ケネディクス/KDX STパートナーズ / 一次資料に基づく記録

ケネディクスのKDX ST案件で受益証券発行信託の受託者にみずほ信託銀行、デジタル証券基盤にibet for Fin(BOOSTRY・GoQuorum、コンソーシアム型)を採用した構成。委託者は株式会社KRTS1

予想利回り(税引前)
0%
募集総額
0億円
運用期間
0.0

本ページは公開情報を整理した記録であり、勧誘・推奨ではありません。申込可否・最新条件は各取扱会社の公式情報をご確認ください。

PROPERTY

対象物件

3物件

KDXロジスティクス厚木

神奈川県厚木市三田字新田2065-2他

先進的物流施設。鉄骨造3階、延床面積20,148.41㎡、建築時期2023年5月(築浅)。敷地面積20,570.05㎡(市街化調整区域)。屋根を太陽光発電設備向けに第三者賃貸。原資産の不動産管理処分信託は三菱UFJ信託銀行受託(信託設定2023-09-28)。NCF還元利回り3.3%

ロンコプロフィットマート八千代

千葉県八千代市島田字込之内1000番6他

先進的物流施設(3物件中最大)。鉄骨造4階、延床面積39,374.61㎡、建築時期2023年3月(築浅)。敷地面積27,165.16㎡。屋根を太陽光発電設備向けに第三者賃貸。原資産の不動産管理処分信託は三菱UFJ信託銀行受託(信託設定2023-08-28)。NCF還元利回り3.6%

KDXロジスティクス野田

千葉県野田市木野崎字下鹿野1700番他

先進的物流施設(新築)。鉄筋コンクリート造一部鉄骨造4階、延床面積28,263.00㎡(検査済証)、建築時期2025年3月・竣工日2025年4月1日。敷地面積14,578.17㎡。原資産の不動産管理処分信託は三菱UFJ信託銀行受託(信託設定2023-09-29)。総合効率化計画の認定物件

鑑定評価額 82.30億円地図・外観(Google マップ)↗
TERMS

募集・投資条件

レコード最終更新 2026-07-16
OFFERING / 募集・発行
ANNOUNCED発表日
2025-05-02
ISSUED発行日
2025-06-03
TOTAL AMOUNT募集総額
121.30億円
UNIT PRICE1口価格
1,000,000円
UNITS口数
12,130口
CONDITIONS / 投資条件
EXPECTED YIELD予想利回り
4%(税引前)
DISTRIBUTION分配頻度
年2回(4月期・10月期)
PERIOD運用期間
5.4年
EXCESS DIST.利益超過分配
あり
SCHEMEスキーム
受益証券発行信託
OPERATIONS

運用状況

基準日 2026-07-28・公表記録ベース
運用中発行から 1年1ヶ月 経過償還予定まで 4年3ヶ月
発行 2025-06-03償還予定 2030-11(5.4年)

運用期間は発行日と公表された運用期間からの機械計算(途中売却・期間延長等は反映していません)。

LIFECYCLE / ライフサイクル台帳(届出→発行→分配→償還)
  1. 2025-05-02案件公表実績物流施設3物件を投資対象とする不動産セキュリティ・トークンの公募及び…
  2. 2025-06-03払込・発行(信託設定)実績物流施設3物件を投資対象とする不動産セキュリティ・トークンの公募及び…
  3. 2030-11-03償還(予定)予定運用期間 約5.4年からの機械計算

「実績」は一次資料で確認した記録、「予定」は届出条件・運用期間からの機械計算です。分配総額の前回比は同一銘柄の通常計算期間どうしのみ表示し(初回・短期・期間不明は比較対象外)、投資成果の優劣を示すものではありません。分配・元本減少割合など未収録のイベントは、公表され次第この台帳に記録日つきで追記します。 分配・元本トラッカー →

STRUCTURE

組成の座組・スキーム図

本銘柄の開示・公表に基づく
第一種金融商品取引業者野村證券委託者SPC(特別目的会社)アセットマネージャーケネディクス/KDX STパートナーズレンダー銀行ブロックチェーン基盤ibet for Fin受益証券発行信託 受託者みずほ信託銀行株式会社不動産信託受益権ローン受益権一般受益権(ST)投資家に販売金銭精算受益権ブロックチェーン上の記録が受益権原簿と連動投資家投資家投資家信託設定受益権発行運用ノンリコース・ローンST引受/販売委託ST代金ST販売ST投資資金
図: 本銘柄の受益証券発行信託スキーム(当サイト収録の座組から構成した標準図であり、実際の契約関係は各商品の目論見書・信託約款が正)。=投資家が保有するST。青=資金の流れ。
TRUSTEE

受託者(信託銀行)

みずほ信託銀行株式会社
PLATFORM

プラットフォーム

ibet for Fin
DISTRIBUTOR

販売会社

野村證券
RECORD

記録・出所

記録機関としての確認状況
RECORD STATUS / 記録ステータス
当サイト調査による記録公開されている一次資料に基づき当サイトが作成した記録です。発行体・運用会社による内容確認は受けていません。
発行体・運用会社 確認済み対象企業より内容のご確認をいただいた記録には、この表示が付きます。現在は未確認です。

確認済み一次資料・基準日つき30

  • スキーム
    edinet確認日 2026-07-15
  • アセット区分
    edinet確認日 2026-07-15
  • 物件名
    edinet確認日 2026-07-15
  • 所在地
    edinet確認日 2026-07-15
  • 物件詳細
    edinet確認日 2026-07-15
  • 鑑定評価額
    edinet確認日 2026-07-15
  • 物件名
    edinet確認日 2026-07-15
  • 所在地
    edinet確認日 2026-07-15
  • 物件詳細
    edinet確認日 2026-07-15
  • 鑑定評価額
    edinet確認日 2026-07-15
  • 物件名
    edinet確認日 2026-07-15
  • 所在地
    edinet確認日 2026-07-15
  • 物件詳細
    edinet確認日 2026-07-15
  • 鑑定評価額
    edinet確認日 2026-07-15
  • 受託者
    edinet確認日 2026-07-15
  • 基盤(発行基盤)
    edinet確認日 2026-07-15
  • 販売会社
    edinet確認日 2026-07-15
  • 公表日有価証券届出書提出日2025-05-02
    edinet確認日 2026-07-15
  • 発行日(信託設定/払込)信託設定日=払込日2025-06-03
    edinet確認日 2026-07-15
  • 募集総額発行価格総額=1,000,000円×12,130口=121.3億円。なお発行価額(引受)総額は11,644,800,000円・960,000円/口
    edinet確認日 2026-07-15
  • 1口価格発行価格1,000,000円
    edinet確認日 2026-07-15
  • 発行口数発行数12,130口
    edinet確認日 2026-07-15
  • 予想利回り想定分配利回り税引前 2026年4月期4.00%・2026年10月期3.96%
    edinet確認日 2026-07-15
  • 利回りの基準
    edinet確認日 2026-07-15
  • 分配頻度初回信託計算期間終了2026年4月末・以降半年ごと
    edinet確認日 2026-07-15
  • 運用期間運用期間 約5年5ヶ月=信託設定2025-06-03〜2030年10月期(2030-10-31)原則償還、最長2032年10月29日まで延長可
    edinet確認日 2026-07-15
  • 利益超過分配収益分配に利益超過分配を含む・2026-04-01以降は元本払戻し
    edinet確認日 2026-07-15
  • 投資家優待目論見書「本受益者に対する特典 該当事項はありません」=優待なしを確認
    edinet確認日 2026-07-15
  • START上場譲渡制限付=取扱金融商品取引業者を介した相対のみ・STARTのような取引所上場なし
    edinet確認日 2026-07-15
  • ステータス2025-06-03公募・発行完了、公式ページ運用中表示=active
    press確認日 2026-07-15

更新待ち募集資料・効力発生・募集結果など追跡中3

  • 申込超過の有無募集超過の有無は一次資料で未確認。一部媒体に60億円超/70億円といった数値もあり要精査
  • 運用期間数値5.4は約5年5ヶ月の便宜表現。厳密には原則2030年10月期償還・最長2032-10-29
  • 要確認臨時報告書S100WSTI(2025-10-03提出)は暗号化PDFで本文未抽出。分配実績等の一次クロスチェックは未実施

「確認済み」は当サイトが一次資料で照合した項目。数値の根拠(出所・基準日)は各行のリンク先で確認できます。「更新待ち」「未開示」は今後の追跡対象で、断定的な表示はしていません。

CHANGE LOG / 更新履歴
  • 2026-07-16レコード最終更新

個別の変更イベントは今後この欄に記録日つきで蓄積します(現時点はレコードの最終更新日のみ)。

本記録の対象企業(発行体・運用会社)の方へ

本ページは、貴社に関する公開資料をもとに当サイトが作成・公開している記録です。内容の訂正・補足、物件写真のご提供、記録ステータスのご確認は、いつでも無料で承ります。ご指摘は一次資料と突き合わせのうえ、記録日時つきで反映します(掲載の削除・評価の改変には応じられません。独立した記録としての中立性を保つためです)。

この記録の訂正・情報提供確認のため、貴社ドメインのメールアドレスからのご連絡にご協力ください。
COLOPHON / この記録について

本ページは当サイト収録データ(一次資料由来)から自動生成した記録であり、発行体・運用会社とは独立です。金融商品取引法上の勧誘・推奨・投資助言には該当しません。条件は公表時点のものであり、最新の募集状況・申込方法は各取扱会社の公式情報をご確認ください。

この運用会社のページ銘柄データベースこのサイトについて