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MARKET
公募ST累計(2025年度末)3,333億円▲1,650ST市場残高(推計)1兆531億円▲81%START時価総額(2026-03)336億円収録銘柄77収録発行額(判明分)3,235億円募集中7START上場7銘柄
▲赤=増加/出所: 業界公表値・当サイト集計

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SECURITY TOKEN / 当サイト収録 第59

運用中公募ホテル

ケネディクス・リアルティ・トークン W OSAKA(デジタル名義書換方式)

受益証券発行信託 / 発行 2025-08-25 / ケネディクス/KDX STパートナーズ / 一次資料に基づく記録

国内の公募不動産セキュリティ・トークンで最大規模(発行額291.5億円)

予想利回り
0.0%
募集総額
0億円
運用期間
0

本ページは公開情報を整理した記録であり、勧誘・推奨ではありません。申込可否・最新条件は各取扱会社の公式情報をご確認ください。

PROPERTY

対象物件

1物件

W OSAKA

大阪府大阪市中央区南船場4丁目1番3号

大阪市中心部ミナミ・心斎橋地区、御堂筋沿いに立地するマリオット・インターナショナルのラグジュアリーライフスタイルホテル「W」ブランド(W OSAKA、2021年開業)。信託期間は2025年8月25日~2051年7月31日、当初運用期間は2030年7月期末まで(約5年)。

TERMS

募集・投資条件

レコード最終更新 2026-07-16
OFFERING / 募集・発行
ANNOUNCED発表日
2025-07-23
ISSUED発行日
2025-08-25
TOTAL AMOUNT募集総額
291.50億円
UNIT PRICE1口価格
100,000円
UNITS口数
291,500口
CONDITIONS / 投資条件
EXPECTED YIELD予想利回り
2.5%
DISTRIBUTION分配頻度
年2回(1月期・7月期)
PERIOD運用期間
5年
EXCESS DIST.利益超過分配
あり
PERKS優待
投資家優待あり(W OSAKAにおける高品質なサービス体験の提供を予定)
SCHEMEスキーム
受益証券発行信託
OPERATIONS

運用状況

基準日 2026-07-28・公表記録ベース
運用中発行から 0年11ヶ月 経過償還予定まで 4年0ヶ月
発行 2025-08-25償還予定 2030-08(5年)

運用期間は発行日と公表された運用期間からの機械計算(途中売却・期間延長等は反映していません)。

LIFECYCLE / ライフサイクル台帳(届出→発行→分配→償還)
  1. 2025-07-23案件公表実績ケネディクス・リアルティ・トークン W OSAKA(デジタル名義書換…
  2. 2025-08-25払込・発行(信託設定)実績ケネディクス・リアルティ・トークン W OSAKA(デジタル名義書換…
  3. 2030-08-25償還(予定)予定運用期間 約5年からの機械計算

「実績」は一次資料で確認した記録、「予定」は届出条件・運用期間からの機械計算です。分配総額の前回比は同一銘柄の通常計算期間どうしのみ表示し(初回・短期・期間不明は比較対象外)、投資成果の優劣を示すものではありません。分配・元本減少割合など未収録のイベントは、公表され次第この台帳に記録日つきで追記します。 分配・元本トラッカー →

STRUCTURE

組成の座組・スキーム図

本銘柄の開示・公表に基づく
第一種金融商品取引業者大和証券、SMBC日興証券 他委託者SPC(特別目的会社)アセットマネージャーケネディクス/KDX STパートナーズレンダー銀行ブロックチェーン基盤Progmat受益証券発行信託 受託者三菱UFJ信託銀行株式会社不動産信託受益権ローン受益権一般受益権(ST)投資家に販売金銭精算受益権ブロックチェーン上の記録が受益権原簿と連動投資家投資家投資家信託設定受益権発行運用ノンリコース・ローンST引受/販売委託ST代金ST販売ST投資資金
図: 本銘柄の受益証券発行信託スキーム(当サイト収録の座組から構成した標準図であり、実際の契約関係は各商品の目論見書・信託約款が正)。=投資家が保有するST。青=資金の流れ。
TRUSTEE

受託者(信託銀行)

三菱UFJ信託銀行株式会社
PLATFORM

プラットフォーム

Progmat
DISTRIBUTOR

販売会社

大和証券
SMBC日興証券
SBI証券
東海東京証券
RECORD

記録・出所

記録機関としての確認状況
RECORD STATUS / 記録ステータス
当サイト調査による記録公開されている一次資料に基づき当サイトが作成した記録です。発行体・運用会社による内容確認は受けていません。
発行体・運用会社 確認済み対象企業より内容のご確認をいただいた記録には、この表示が付きます。現在は未確認です。

確認済み一次資料・基準日つき16

更新待ち募集資料・効力発生・募集結果など追跡中9

  • 基盤(発行基盤)Progmat=複数メディアで確認。三菱UFJ信託の受益証券発行信託・デジタル名義書換方式で整合的だが、有価証券届出書での一次確認は未取得
  • 所在地竣工年(所在地=大阪市中央区南船場4-1-3、2021年開業。いずれもメディア出所で一次資料未確認)
  • 鑑定評価額鑑定評価額。一次資料で数値未取得
  • 利回りの基準予想分配金利回り2.5%の税引前/後区分が公式表記で未特定
  • 運用期間当初運用期間=約5年/2030年7月期末までを採用。信託期間満了は2051年7月31日=約26年で、どちらを『予定期間』とするか要整理
  • 公表日2025-07-23=商品情報公開日を採用。正式な募集開始日/届出日は一次資料で要確認
  • 申込超過の有無補欠当選の告知あり=超過需要を示唆するが一次資料での明示確認は未取得
  • START上場現時点は未上場。START取扱いは申請検討段階との press 記載。上場可否・銘柄コードは要追跡
  • EDINET有価証券届出書での最終クロスチェック(W OSAKA固有の届出書を今回特定できず。2025-08-28提出の三菱UFJ信託doc[S100WLOH]は汐留シティセンター案件で別物)

「確認済み」は当サイトが一次資料で照合した項目。数値の根拠(出所・基準日)は各行のリンク先で確認できます。「更新待ち」「未開示」は今後の追跡対象で、断定的な表示はしていません。

CHANGE LOG / 更新履歴
  • 2026-07-16レコード最終更新

個別の変更イベントは今後この欄に記録日つきで蓄積します(現時点はレコードの最終更新日のみ)。

本記録の対象企業(発行体・運用会社)の方へ

本ページは、貴社に関する公開資料をもとに当サイトが作成・公開している記録です。内容の訂正・補足、物件写真のご提供、記録ステータスのご確認は、いつでも無料で承ります。ご指摘は一次資料と突き合わせのうえ、記録日時つきで反映します(掲載の削除・評価の改変には応じられません。独立した記録としての中立性を保つためです)。

この記録の訂正・情報提供確認のため、貴社ドメインのメールアドレスからのご連絡にご協力ください。
COLOPHON / この記録について

本ページは当サイト収録データ(一次資料由来)から自動生成した記録であり、発行体・運用会社とは独立です。金融商品取引法上の勧誘・推奨・投資助言には該当しません。条件は公表時点のものであり、最新の募集状況・申込方法は各取扱会社の公式情報をご確認ください。

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