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MARKET
公募ST累計(2025年度末)3,333億円▲1,650ST市場残高(推計)1兆531億円▲81%START時価総額(2026-03)336億円収録銘柄77収録発行額(判明分)3,235億円募集中7START上場7銘柄
▲赤=増加/出所: 業界公表値・当サイト集計

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SECURITY TOKEN / 当サイト収録 第57

運用中公募レジデンス

ケネディクス・リアルティ・トークン 住宅ポートフォリオ -バリューアッド戦略-(デジタル名義書換方式)

受益証券発行信託 / 発行 2025-06-18 / ケネディクス/KDX STパートナーズ / 一次資料に基づく記録

予想利回り(税引前)
0.0%
募集総額
0.0億円
運用期間
0

本ページは公開情報を整理した記録であり、勧誘・推奨ではありません。申込可否・最新条件は各取扱会社の公式情報をご確認ください。

PROPERTY

対象物件

13物件

千葉県千葉市

千葉県千葉市

2023年1月築・シングル/DINKS・123戸

東京都町田市

東京都町田市

2023年12月築・シングル/DINKS・72戸

東京都調布市

東京都調布市

2023年3月築・シングル/DINKS・52戸(店舗を含む)

東京都世田谷区

東京都世田谷区

2005年10月築・シングル/DINKS・29戸

東京都目黒区

東京都目黒区

2003年4月築・シングル/DINKS・23戸

東京都板橋区

東京都板橋区

2006年10月築・シングル/DINKS・39戸

神奈川県川崎市

神奈川県川崎市

1991年4月築・ファミリー・35戸

東京都武蔵野市

東京都武蔵野市

2020年2月築・シングル/DINKS・21戸

大阪府守口市

大阪府守口市

2006年10月築・ファミリー・28戸

宮城県仙台市

宮城県仙台市

2007年4月築・シングル/DINKS・45戸

広島県広島市

広島県広島市

2007年1月築・シングル/DINKS・64戸

北海道札幌市

北海道札幌市

2007年2月築・シングル/DINKS・65戸

京都府京都市

京都府京都市

2006年7月築・シングル/DINKS・49戸

TERMS

募集・投資条件

レコード最終更新 2026-07-16
OFFERING / 募集・発行
ISSUED発行日
2025-06-18
TOTAL AMOUNT募集総額
65.09億円
UNIT PRICE1口価格
100,000円
CONDITIONS / 投資条件
EXPECTED YIELD予想利回り
3.5%(税引前)
予想年間分配金利回り(公式ファンドページ逐語「予想利回り(年利)3.5%」「予想年間分配金利回り 3.5%」。1口当たり投資金額と予想年間分配金をもとに算出・税引前後の明示なし)
DISTRIBUTION分配頻度
年2回(4月期・10月期)
PERIOD運用期間
5年
EXCESS DIST.利益超過分配
あり
SCHEMEスキーム
受益証券発行信託
OPERATIONS

運用状況

基準日 2026-07-28・公表記録ベース
運用中発行から 1年1ヶ月 経過償還予定まで 3年10ヶ月
発行 2025-06-18償還予定 2030-06(5年)

運用期間は発行日と公表された運用期間からの機械計算(途中売却・期間延長等は反映していません)。

LIFECYCLE / ライフサイクル台帳(届出→発行→分配→償還)
  1. 2025-06-18払込・発行(信託設定)実績ケネディクス・リアルティ・トークン 住宅ポートフォリオ-バリューアッ…
  2. 2030-06-18償還(予定)予定運用期間 約5年からの機械計算

「実績」は一次資料で確認した記録、「予定」は届出条件・運用期間からの機械計算です。分配総額の前回比は同一銘柄の通常計算期間どうしのみ表示し(初回・短期・期間不明は比較対象外)、投資成果の優劣を示すものではありません。分配・元本減少割合など未収録のイベントは、公表され次第この台帳に記録日つきで追記します。 分配・元本トラッカー →

STRUCTURE

組成の座組・スキーム図

本銘柄の開示・公表に基づく
第一種金融商品取引業者大和証券委託者SPC(特別目的会社)アセットマネージャーケネディクス/KDX STパートナーズレンダー銀行ブロックチェーン基盤デジタル名義書換方式受益証券発行信託 受託者SMBC信託銀行不動産信託受益権ローン受益権一般受益権(ST)投資家に販売金銭精算受益権ブロックチェーン上の記録が受益権原簿と連動投資家投資家投資家信託設定受益権発行運用ノンリコース・ローンST引受/販売委託ST代金ST販売ST投資資金
図: 本銘柄の受益証券発行信託スキーム(当サイト収録の座組から構成した標準図であり、実際の契約関係は各商品の目論見書・信託約款が正)。=投資家が保有するST。青=資金の流れ。
TRUSTEE

受託者(信託銀行)

SMBC信託銀行
PLATFORM

プラットフォーム

デジタル名義書換方式
DISTRIBUTOR

販売会社

大和証券
RECORD

記録・出所

記録機関としての確認状況
RECORD STATUS / 記録ステータス
当サイト調査による記録公開されている一次資料に基づき当サイトが作成した記録です。発行体・運用会社による内容確認は受けていません。
発行体・運用会社 確認済み対象企業より内容のご確認をいただいた記録には、この表示が付きます。現在は未確認です。

確認済み一次資料・基準日つき18

更新待ち募集資料・効力発生・募集結果など追跡中9

  • 基盤(発行基盤)名称に『デジタル名義書換方式』と明記=非ブロックチェーンの名義書換方式で確定。裏付けとなる基盤がProgmat由来か等の確認は未了
  • 募集総額大和証券実績表『発行価額の総額65.09億円』を採用。円単位の正確値=6,508,800,000円説あり・要一次確認。純資産6,426百万円は別数値
  • 発行口数発行口数。65.09億円÷10万円≈65,090口だが公式明記の口数を未確認→null
  • 公表日募集開始/発表日を一次資料で未確認。予想分配金は2025年5月23日現在の前提と記載
  • 申込超過の有無募集超過の有無を未確認
  • 要確認(解消メモ)terms.expected_yield_pct=3.5%を2026-07-16に公式ファンドページで逐語確認し採用。旧CoinDesk(現nadanews)記事の3.0%表記とは相違・媒体側の旧値or誤記の可能性(公式優先)。税引前後の明示は公式ページになし
  • distribution_frequency『初回計算期日2026年4月末・支払は翌々月応当日』『4月期・10月期』表記から年2回と判断。公式で明示的『年2回』表記の逐語確認は未取得
  • START上場/start_code(START(ODX/PTS)上場と銘柄コードを一次資料で未確認。デジタル名義書換方式のため未上場の可能性→暫定false・要確認)
  • EDINET有価証券届出書での最終クロスチェック(EDINET APIはサブスクリプションキー不足で取得不可・全文検索での書類特定は未完了)

未開示発行体が公開していない/確認不能2

  • 対象物件/appraisal_value_jpy(13物件の個別名称・鑑定評価額は公表ページに記載なし)
  • 投資家優待2026-07-16再調査するも一次資料で未確認→null。公式ファンドページ・特徴ページ・IRページに優待の記載なし。KDX他ファンドにはユーティリティ・トークン優待事例があるが本ファンドでの実施/不実施を明記する一次資料なし

「確認済み」は当サイトが一次資料で照合した項目。数値の根拠(出所・基準日)は各行のリンク先で確認できます。「更新待ち」「未開示」は今後の追跡対象で、断定的な表示はしていません。

CHANGE LOG / 更新履歴
  • 2026-07-16レコード最終更新

個別の変更イベントは今後この欄に記録日つきで蓄積します(現時点はレコードの最終更新日のみ)。

本記録の対象企業(発行体・運用会社)の方へ

本ページは、貴社に関する公開資料をもとに当サイトが作成・公開している記録です。内容の訂正・補足、物件写真のご提供、記録ステータスのご確認は、いつでも無料で承ります。ご指摘は一次資料と突き合わせのうえ、記録日時つきで反映します(掲載の削除・評価の改変には応じられません。独立した記録としての中立性を保つためです)。

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COLOPHON / この記録について

本ページは当サイト収録データ(一次資料由来)から自動生成した記録であり、発行体・運用会社とは独立です。金融商品取引法上の勧誘・推奨・投資助言には該当しません。条件は公表時点のものであり、最新の募集状況・申込方法は各取扱会社の公式情報をご確認ください。

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