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MARKET
公募ST累計(2025年度末)3,333億円▲1,650ST市場残高(推計)1兆531億円▲81%START時価総額(2026-03)336億円収録銘柄77収録発行額(判明分)3,235億円募集中7START上場7銘柄
▲赤=増加/出所: 業界公表値・当サイト集計

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SECURITY TOKEN / 当サイト収録 第66

運用中公募レジデンス

ケネディクス・リアルティ・トークン 大阪レジデンス -東西都市開発エリア-(デジタル名義書換方式)

受益証券発行信託 / 発行 2025-12-25 / ケネディクス/KDX STパートナーズ / 一次資料に基づく記録

受益証券発行信託の受益権をデジタル名義書換方式で発行し証券情報・取引情報をProgmatで管理

ケネディクスグループ組成の不動産STOとして第16号案件・グループ累計組成規模約2,637億円

予想利回り(税引前)
0%
募集総額
0.0億円
運用期間
0.0

本ページは公開情報を整理した記録であり、勧誘・推奨ではありません。申込可否・最新条件は各取扱会社の公式情報をご確認ください。

PROPERTY

対象物件

3物件

プレジオ弁天町

大阪市(弁天町エリア/湾岸・ベイエリア側)

大阪市の再開発/都市開発エリアに立地する賃貸向け築浅レジデンス3物件のうちの1物件。西側ベイエリア(夢洲でEXPO2025大阪・関西万博/IR整備)に近接。3物件合計の鑑定評価額は155.5億円(2025年8月31日時点)。個別の鑑定評価額は一次資料で未確認。

プレジオ大正

大阪市(大正エリア/湾岸・ベイエリア側)

賃貸向け築浅レジデンス3物件のうちの1物件。3物件合計の鑑定評価額は155.5億円(2025年8月31日時点)。個別の鑑定評価額は一次資料で未確認。

プレジオ森之宮

大阪市(森之宮エリア/大阪城周辺・東側)

賃貸向け築浅レジデンス3物件のうちの1物件。東側の大阪城周辺エリアは大阪公立大学森之宮キャンパス(2025年9月開設)やOsaka Metro新駅設置で利便性向上見込み。3物件合計の鑑定評価額は155.5億円(2025年8月31日時点)。個別の鑑定評価額は一次資料で未確認。

TERMS

募集・投資条件

レコード最終更新 2026-07-16
OFFERING / 募集・発行
ISSUED発行日
2025-12-25
TOTAL AMOUNT募集総額
45.80億円
UNIT PRICE1口価格
100,000円
UNITS口数
45,800口
CONDITIONS / 投資条件
EXPECTED YIELD予想利回り
4%(税引前)
DISTRIBUTION分配頻度
年2回(8月期・2月期)
PERIOD運用期間
4.7年
EXCESS DIST.利益超過分配
あり
PERKS優待
優待景品制度あり(内容の詳細は一次資料で未確認)
SCHEMEスキーム
受益証券発行信託
OPERATIONS

運用状況

基準日 2026-07-28・公表記録ベース
運用中発行から 0年7ヶ月 経過償還予定まで 4年0ヶ月
発行 2025-12-25償還予定 2030-08(4.7年)

運用期間は発行日と公表された運用期間からの機械計算(途中売却・期間延長等は反映していません)。

LIFECYCLE / ライフサイクル台帳(届出→発行→分配→償還)
  1. 2025-12-25払込・発行(信託設定)実績ケネディクス・リアルティ・トークン 大阪レジデンス -東西都市開発エ…
  2. 2030-08-25償還(予定)予定運用期間 約4.7年からの機械計算

「実績」は一次資料で確認した記録、「予定」は届出条件・運用期間からの機械計算です。分配総額の前回比は同一銘柄の通常計算期間どうしのみ表示し(初回・短期・期間不明は比較対象外)、投資成果の優劣を示すものではありません。分配・元本減少割合など未収録のイベントは、公表され次第この台帳に記録日つきで追記します。 分配・元本トラッカー →

STRUCTURE

組成の座組・スキーム図

本銘柄の開示・公表に基づく
第一種金融商品取引業者東海東京証券、三菱UFJモルガン・スタンレー証券 他委託者SPC(特別目的会社)アセットマネージャーケネディクス/KDX STパートナーズレンダー銀行ブロックチェーン基盤Progmat受益証券発行信託 受託者みずほ信託銀行株式会社不動産信託受益権ローン受益権一般受益権(ST)投資家に販売金銭精算受益権ブロックチェーン上の記録が受益権原簿と連動投資家投資家投資家信託設定受益権発行運用ノンリコース・ローンST引受/販売委託ST代金ST販売ST投資資金
図: 本銘柄の受益証券発行信託スキーム(当サイト収録の座組から構成した標準図であり、実際の契約関係は各商品の目論見書・信託約款が正)。=投資家が保有するST。青=資金の流れ。
TRUSTEE

受託者(信託銀行)

みずほ信託銀行株式会社
PLATFORM

プラットフォーム

Progmat
DISTRIBUTOR

販売会社

東海東京証券
三菱UFJモルガン・スタンレー証券
スマートプラス
RECORD

記録・出所

記録機関としての確認状況
RECORD STATUS / 記録ステータス
当サイト調査による記録公開されている一次資料に基づき当サイトが作成した記録です。発行体・運用会社による内容確認は受けていません。
発行体・運用会社 確認済み対象企業より内容のご確認をいただいた記録には、この表示が付きます。現在は未確認です。

確認済み一次資料・基準日つき18

更新待ち募集資料・効力発生・募集結果など追跡中10

  • 販売会社タスク付与の初期メタ「大和証券/SMBC日興証券/SBI証券」は一次資料と不一致。実際は東海東京証券・三菱UFJモルガン・スタンレー証券・スマートプラス。source_urlsの大和/SMBC日興/SBIは要修正
  • 募集総額発行完了プレス=45.8億円=45,800口×10万円で整合し採用。ただしメディア転載記事nadanews.comは4,396,800,000円と異なる数値を記載=当初募集額/一部販社分の可能性。一次(有価証券届出書)での最終確認が必要
  • 公表日申込開始日は2025-12-17との報道あり=未確定のためnull。正式発表日は要確認
  • 申込超過の有無発行完了は確認したが募集額超申込の有無は未確認
  • 対象物件個別の所在地・築年月・鑑定評価額(3物件合計155.5億円のみ確認。個別内訳は届出書等で要確認)
  • 運用期間当初運用期間2025-12-25〜2030-08-31≈4.7年で採用。信託期間の上限は2040年8月末。年数の丸めと当初/上限の定義は要精査
  • 利益超過分配公式ページ記載「2026年4月1日以降は元本の払戻し」を利益超過分配相当としてtrue採用。利益超過分配と元本払戻の厳密な区分は要確認
  • 投資家優待優待景品制度の存在は確認。景品内容・条件は未確認
  • START上場デジタル名義書換方式のためSTART/ODX上場なしと推定されるが一次確認は未取得
  • EDINET有価証券届出書での最終クロスチェック(今回はKDX公式・発行完了プレス・報道で確認。EDINET原本は未取得)

「確認済み」は当サイトが一次資料で照合した項目。数値の根拠(出所・基準日)は各行のリンク先で確認できます。「更新待ち」「未開示」は今後の追跡対象で、断定的な表示はしていません。

CHANGE LOG / 更新履歴
  • 2026-07-16レコード最終更新

個別の変更イベントは今後この欄に記録日つきで蓄積します(現時点はレコードの最終更新日のみ)。

本記録の対象企業(発行体・運用会社)の方へ

本ページは、貴社に関する公開資料をもとに当サイトが作成・公開している記録です。内容の訂正・補足、物件写真のご提供、記録ステータスのご確認は、いつでも無料で承ります。ご指摘は一次資料と突き合わせのうえ、記録日時つきで反映します(掲載の削除・評価の改変には応じられません。独立した記録としての中立性を保つためです)。

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COLOPHON / この記録について

本ページは当サイト収録データ(一次資料由来)から自動生成した記録であり、発行体・運用会社とは独立です。金融商品取引法上の勧誘・推奨・投資助言には該当しません。条件は公表時点のものであり、最新の募集状況・申込方法は各取扱会社の公式情報をご確認ください。

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