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MARKET
公募ST累計(2025年度末)3,333億円▲1,650ST市場残高(推計)1兆531億円▲81%START時価総額(2026-03)336億円収録銘柄77収録発行額(判明分)3,235億円募集中7START上場7銘柄
▲赤=増加/出所: 業界公表値・当サイト集計

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SECURITY TOKEN / 当サイト収録 第23

運用中プロ向け私募レジデンス

rengaプロ第1号ファンド(プロ向け不動産STOファンド)

匿名組合(電子記録移転権利) / 発行 2023-09-29 / デジタル証券株式会社(旧・デジタル証券準備株式会社) / 一次資料に基づく記録

適格機関投資家等特例業務に基づくプロ向け私募の不動産STOファンド(特定内国電子記録移転権利)

The Blackstone Group Inc.およびその関連会社が運用・投資助言するファンドから対象不動産を取得

常陽銀行がノンリコースローンを提供、名古屋銀行が適格機関投資家、オリエントコーポレーション子会社オリエステート等が特例業務対象投資家として参加

東京都「デジタル証券(セキュリティトークン)発行支援事業」補助金対象

予想利回り
募集総額
運用期間
0

本ページは公開情報を整理した記録であり、勧誘・推奨ではありません。申込可否・最新条件は各取扱会社の公式情報をご確認ください。

PROPERTY

対象物件

3物件

東京都・北品川エリア

東京都・北品川エリア

renga公式サイトの「renga Pro 1号(機関投資家向け)」概要に基づく賃貸マンション(信託受益権)3物件のうちの1つ。所在区・物件名・竣工年等の詳細は要確認

東京都・両国エリア

東京都・両国エリア

renga公式サイトの「renga Pro 1号(機関投資家向け)」概要に基づく賃貸マンション(信託受益権)3物件のうちの1つ。所在区・物件名・竣工年等の詳細は要確認

東京都・駒込エリア

東京都・駒込エリア

renga公式サイトの「renga Pro 1号(機関投資家向け)」概要に基づく賃貸マンション(信託受益権)3物件のうちの1つ。所在区・物件名・竣工年等の詳細は要確認

TERMS

募集・投資条件

レコード最終更新 2026-07-18
OFFERING / 募集・発行
ANNOUNCED発表日
2023-09-29
ISSUED発行日
2023-09-29
CONDITIONS / 投資条件
PERIOD運用期間
5年
SCHEMEスキーム
匿名組合(電子記録移転権利)
OPERATIONS

運用状況

基準日 2026-07-28・公表記録ベース
運用中発行から 2年9ヶ月 経過償還予定まで 2年2ヶ月
発行 2023-09-29償還予定 2028-09(5年)

運用期間は発行日と公表された運用期間からの機械計算(途中売却・期間延長等は反映していません)。

LIFECYCLE / ライフサイクル台帳(届出→発行→分配→償還)
  1. 2023-09-29案件公表実績rengaプロ第1号ファンド(プロ向け不動産STOファンド)の組成完…
  2. 2023-09-29払込・発行(信託設定)実績rengaプロ第1号ファンド(プロ向け不動産STOファンド)の組成完…
  3. 2028-09-29償還(予定)予定運用期間 約5年からの機械計算

「実績」は一次資料で確認した記録、「予定」は届出条件・運用期間からの機械計算です。分配総額の前回比は同一銘柄の通常計算期間どうしのみ表示し(初回・短期・期間不明は比較対象外)、投資成果の優劣を示すものではありません。分配・元本減少割合など未収録のイベントは、公表され次第この台帳に記録日つきで追記します。 分配・元本トラッカー →

STRUCTURE

組成の座組・スキーム図

本銘柄の開示・公表に基づく
第一種金融商品取引業者デジタル証券株式会社(プロ投資家向け私募・適格機関投資家等特例業務)営業者(合同会社/GK)不動産信託受益権匿名組合出資持分(ST)投資家に販売アセットマネージャーデジタル証券株式会社(旧・デジタル証券準備株式会社)レンダー銀行ブロックチェーン基盤OwnerShip投資家投資家投資家権利は電子的に記録・移転運用ローンST販売ST投資資金
図: 本銘柄のGK-TK(匿名組合)型スキーム(当サイト収録の座組から構成した標準図であり、実際の契約関係は各商品の目論見書・信託約款が正)。=投資家が保有するST。青=資金の流れ。
TRUSTEE

受託者(信託銀行)

ファースト信託株式会社
PLATFORM

プラットフォーム

OwnerShip
DISTRIBUTOR

販売会社

デジタル証券株式会社(プロ投資家向け私募・適格機関投資家等特例業務)
RECORD

記録・出所

記録機関としての確認状況
RECORD STATUS / 記録ステータス
当サイト調査による記録公開されている一次資料に基づき当サイトが作成した記録です。発行体・運用会社による内容確認は受けていません。
発行体・運用会社 確認済み対象企業より内容のご確認をいただいた記録には、この表示が付きます。現在は未確認です。

確認済み一次資料・基準日つき12

更新待ち募集資料・効力発生・募集結果など追跡中10

  • 対象物件3物件の物件名・正確な所在地番・竣工年・戸数・鑑定評価額はすべて未開示
  • 1口価格2026-07-16再調査するも一次資料で未確認
  • 発行口数
  • 申込超過の有無
  • 予想利回り/ yield_basis(プロ向け私募のため予想利回りは非公開。2026-07-16再調査するも一次資料で未確認)
  • 分配頻度2026-07-16再調査するも一次資料で未確認
  • 利益超過分配
  • 投資家優待プロ向け私募のため優待は想定されないが、無しとの明記も一次資料になし。2026-07-16再調査するも未確認のためnull維持
  • ステータスrenga公式サイトで「運用中」表示=active。信託期間満了/早期償還の最新状況は要再確認
  • EDINET適格機関投資家等特例業務=私募のため有価証券届出書の提出義務なし。EDINET上に届出書は存在しない見込み

未開示発行体が公開していない/確認不能2

  • 募集総額出資総額。プロ向け私募のため非開示。2026-07-16再調査(公式リリースPDF・PR TIMES・renga公式・東京都報道発表・OwnerShip)するも一次資料で未確認
  • 対象物件renga公式サイトの現行「renga Pro 1号」概要=3物件が本ファンド(2023-09組成)と完全同一かは要確認。プレスでは物件個別情報は非開示

「確認済み」は当サイトが一次資料で照合した項目。数値の根拠(出所・基準日)は各行のリンク先で確認できます。「更新待ち」「未開示」は今後の追跡対象で、断定的な表示はしていません。

CHANGE LOG / 更新履歴
  • 2026-07-18検算(日付前後チェック)で公表日2023-10-03が発行日2023-09-29より後の不整合を検出。一次資料(組成完了リリース2023-09-29付)に合わせ公表日を2023-09-29へ訂正
本記録の対象企業(発行体・運用会社)の方へ

本ページは、貴社に関する公開資料をもとに当サイトが作成・公開している記録です。内容の訂正・補足、物件写真のご提供、記録ステータスのご確認は、いつでも無料で承ります。ご指摘は一次資料と突き合わせのうえ、記録日時つきで反映します(掲載の削除・評価の改変には応じられません。独立した記録としての中立性を保つためです)。

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COLOPHON / この記録について

本ページは当サイト収録データ(一次資料由来)から自動生成した記録であり、発行体・運用会社とは独立です。金融商品取引法上の勧誘・推奨・投資助言には該当しません。条件は公表時点のものであり、最新の募集状況・申込方法は各取扱会社の公式情報をご確認ください。

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