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MARKET
公募ST累計(2025年度末)3,333億円▲1,650ST市場残高(推計)1兆531億円▲81%START時価総額(2026-03)336億円収録銘柄77収録発行額(判明分)3,235億円募集中7START上場7銘柄
▲赤=増加/出所: 業界公表値・当サイト集計

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SECURITY TOKEN / 当サイト収録 第18

運用中公募オフィス

不動産デジタル証券・渋谷神宮前イノベーションオフィス

匿名組合(電子記録移転権利) / 発行 2023-07-26 / トーセイ・アセット・アドバイザーズ / 一次資料に基づく記録

予想利回り(税引前)
0%
募集総額
0.0億円
運用期間
0

本ページは公開情報を整理した記録であり、勧誘・推奨ではありません。申込可否・最新条件は各取扱会社の公式情報をご確認ください。

PROPERTY

対象物件

1物件

東京都渋谷区神宮前二丁目18番19号

東京都渋谷区神宮前二丁目18番19号

渋谷区所在のオフィスビル1棟(スモールオフィス・シェアオフィス・店舗の複合)。株式会社RealGateが2022年にリノベーション。イノベーションオフィス26区画+店舗4区画で構成され、2023年4月時点で満室稼働。オリジネーターは株式会社青山財産ネットワークス。所在地はメディア(CoinDesk JAPAN)報道ベース

TERMS

募集・投資条件

レコード最終更新 2026-07-16
OFFERING / 募集・発行
ANNOUNCED発表日
2023-05-30
ISSUED発行日
2023-07-26
TOTAL AMOUNT募集総額
18.15億円
UNIT PRICE1口価格
100,000円
UNITS口数
18,150口
CONDITIONS / 投資条件
EXPECTED YIELD予想利回り
4%(税引前)
DISTRIBUTION分配頻度
年2回
PERIOD運用期間
7年
EXCESS DIST.利益超過分配
あり
SCHEMEスキーム
匿名組合(電子記録移転権利)
OPERATIONS

運用状況

基準日 2026-07-28・公表記録ベース
運用中発行から 3年0ヶ月 経過償還予定まで 3年11ヶ月
発行 2023-07-26償還予定 2030-07(7年)

運用期間は発行日と公表された運用期間からの機械計算(途中売却・期間延長等は反映していません)。

LIFECYCLE / ライフサイクル台帳(届出→発行→分配→償還)
  1. 2023-05-30案件公表実績国内不動産を裏付けとしたセキュリティ・トークン「不動産デジタル証券・…
  2. 2023-07-26払込・発行(信託設定)実績国内不動産を裏付けとしたセキュリティ・トークン「不動産デジタル証券・…
  3. 2030-07-26償還(予定)予定運用期間 約7年からの機械計算

「実績」は一次資料で確認した記録、「予定」は届出条件・運用期間からの機械計算です。分配総額の前回比は同一銘柄の通常計算期間どうしのみ表示し(初回・短期・期間不明は比較対象外)、投資成果の優劣を示すものではありません。分配・元本減少割合など未収録のイベントは、公表され次第この台帳に記録日つきで追記します。 分配・元本トラッカー →

STRUCTURE

組成の座組・スキーム図

本銘柄の開示・公表に基づく
第一種金融商品取引業者東海東京証券、Hash DasH営業者(合同会社/GK)不動産信託受益権匿名組合出資持分(ST)投資家に販売アセットマネージャートーセイ・アセット・アドバイザーズレンダー銀行ブロックチェーン基盤Hash DasH投資家投資家投資家権利は電子的に記録・移転運用ローンST販売ST投資資金
図: 本銘柄のGK-TK(匿名組合)型スキーム(当サイト収録の座組から構成した標準図であり、実際の契約関係は各商品の目論見書・信託約款が正)。=投資家が保有するST。青=資金の流れ。
TRUSTEE

受託者(信託銀行)

確認中
PLATFORM

プラットフォーム

Hash DasH
DISTRIBUTOR

販売会社

東海東京証券
Hash DasH
RECORD

記録・出所

記録機関としての確認状況
RECORD STATUS / 記録ステータス
当サイト調査による記録公開されている一次資料に基づき当サイトが作成した記録です。発行体・運用会社による内容確認は受けていません。
発行体・運用会社 確認済み対象企業より内容のご確認をいただいた記録には、この表示が付きます。現在は未確認です。

確認済み一次資料・基準日つき15

更新待ち募集資料・効力発生・募集結果など追跡中7

  • 物件名建物名称未確認
  • 所在地CoinDesk JAPAN報道の住所。発行体一次資料での再確認が必要
  • 鑑定評価額鑑定評価額を一次資料で未確認
  • 申込超過の有無2023年7月25日完売は確認済だが募集額超過の申込かは未確認
  • START上場START/ODX上場なしと推定。国内はHash DasHプラットフォーム販売、別途ADDX上場言及なし。明示的一次確認は未取得
  • ステータス2025年4月時点で運用継続=active。投資期間2023-07-26〜2030-07-26。早期償還等の最新確認が必要
  • EDINET有価証券届出書/報告書での最終クロスチェック(今回は東海東京証券プレス・トーセイAM分配通知・Hash DasHで確認。EDINET直接ヒットは未取得)

該当なしスキーム上そもそも存在しない1

  • 受託者本件は匿名組合(電子記録移転権利)スキームのため信託受託銀行は存在しない=N/A。発行者(営業者)は合同会社渋谷神宮前IO

「確認済み」は当サイトが一次資料で照合した項目。数値の根拠(出所・基準日)は各行のリンク先で確認できます。「更新待ち」「未開示」は今後の追跡対象で、断定的な表示はしていません。

CHANGE LOG / 更新履歴
  • 2026-07-16レコード最終更新

個別の変更イベントは今後この欄に記録日つきで蓄積します(現時点はレコードの最終更新日のみ)。

本記録の対象企業(発行体・運用会社)の方へ

本ページは、貴社に関する公開資料をもとに当サイトが作成・公開している記録です。内容の訂正・補足、物件写真のご提供、記録ステータスのご確認は、いつでも無料で承ります。ご指摘は一次資料と突き合わせのうえ、記録日時つきで反映します(掲載の削除・評価の改変には応じられません。独立した記録としての中立性を保つためです)。

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COLOPHON / この記録について

本ページは当サイト収録データ(一次資料由来)から自動生成した記録であり、発行体・運用会社とは独立です。金融商品取引法上の勧誘・推奨・投資助言には該当しません。条件は公表時点のものであり、最新の募集状況・申込方法は各取扱会社の公式情報をご確認ください。

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