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MARKET
公募ST累計(2025年度末)3,333億円▲1,650ST市場残高(推計)1兆531億円▲81%START時価総額(2026-03)336億円収録銘柄77収録発行額(判明分)3,235億円募集中7START上場7銘柄
▲赤=増加/出所: 業界公表値・当サイト集計

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SECURITY TOKEN / 当サイト収録 第60

運用中プロ向け私募レジデンス

rengaプロ第5号ファンド(プロ向け不動産STOファンド)

匿名組合(電子記録移転権利) / 発行 2025-08-29 / デジタル証券株式会社 / 一次資料に基づく記録

デジタル証券が金融ライセンス(第一種・第二種金融商品取引業、投資運用業)登録完了後に初めて組成したプロ向け不動産STOファンド。組成・販売・運用を自社グループ単独で完結した「日本初」を標榜

予想利回り
募集総額
運用期間

本ページは公開情報を整理した記録であり、勧誘・推奨ではありません。申込可否・最新条件は各取扱会社の公式情報をご確認ください。

PROPERTY

対象物件

9物件

ハーモニーレジデンス新宿河田町

東京都内

築浅賃貸マンション。9棟ポートフォリオの1棟

ハーモニーレジデンス高田馬場

東京都内

築浅賃貸マンション。9棟ポートフォリオの1棟

ハーモニーレジデンス中野坂上

東京都内

築浅賃貸マンション。9棟ポートフォリオの1棟

ハーモニーレジデンス山手サウス大塚

東京都内

築浅賃貸マンション。9棟ポートフォリオの1棟

ハーモニーレジデンス山手巣鴨ザ・ガーデン

東京都内

築浅賃貸マンション。9棟ポートフォリオの1棟

中野新井薬師レジデンス

東京都内

築浅賃貸マンション。9棟ポートフォリオの1棟

レジデンス清澄白河スクエア(旧ALTERNA清澄白河)

東京都内

築浅賃貸マンション。9棟ポートフォリオの1棟

レジデンス新宿中落合スクエア(旧ALTERNA新宿中落合)

東京都内

築浅賃貸マンション。9棟ポートフォリオの1棟

レジデンス門前仲町スクエア(旧ALTERNA門前仲町)

東京都内

築浅賃貸マンション。9棟ポートフォリオの1棟

TERMS

募集・投資条件

レコード最終更新 2026-07-16
OFFERING / 募集・発行
ANNOUNCED発表日
2025-08-29
ISSUED発行日
2025-08-29
CONDITIONS / 投資条件
SCHEMEスキーム
匿名組合(電子記録移転権利)
OPERATIONS

運用状況

基準日 2026-07-28・公表記録ベース
運用中発行から 0年10ヶ月 経過
発行 2025-08-29償還予定 償還予定 未確認

運用期間は発行日と公表された運用期間からの機械計算(途中売却・期間延長等は反映していません)。

LIFECYCLE / ライフサイクル台帳(届出→発行→分配→償還)
  1. 2025-08-29案件公表実績rengaプロ第5号ファンド(プロ向け不動産STOファンド)の組成完…
  2. 2025-08-29払込・発行(信託設定)実績rengaプロ第5号ファンド(プロ向け不動産STOファンド)の組成完…

「実績」は一次資料で確認した記録、「予定」は届出条件・運用期間からの機械計算です。分配総額の前回比は同一銘柄の通常計算期間どうしのみ表示し(初回・短期・期間不明は比較対象外)、投資成果の優劣を示すものではありません。分配・元本減少割合など未収録のイベントは、公表され次第この台帳に記録日つきで追記します。 分配・元本トラッカー →

STRUCTURE

組成の座組・スキーム図

本銘柄の開示・公表に基づく
第一種金融商品取引業者デジタル証券株式会社(プロ投資家向け私募)営業者(合同会社/GK)不動産信託受益権匿名組合出資持分(ST)投資家に販売アセットマネージャーデジタル証券株式会社レンダー銀行ブロックチェーン基盤OwnerShip投資家投資家投資家権利は電子的に記録・移転運用ローンST販売ST投資資金
図: 本銘柄のGK-TK(匿名組合)型スキーム(当サイト収録の座組から構成した標準図であり、実際の契約関係は各商品の目論見書・信託約款が正)。=投資家が保有するST。青=資金の流れ。
ASSET MANAGER

運用会社

TRUSTEE

受託者(信託銀行)

確認中
PLATFORM

プラットフォーム

OwnerShip
DISTRIBUTOR

販売会社

デジタル証券株式会社(プロ投資家向け私募)
RECORD

記録・出所

記録機関としての確認状況
RECORD STATUS / 記録ステータス
当サイト調査による記録公開されている一次資料に基づき当サイトが作成した記録です。発行体・運用会社による内容確認は受けていません。
発行体・運用会社 確認済み対象企業より内容のご確認をいただいた記録には、この表示が付きます。現在は未確認です。

確認済み一次資料・基準日つき11

更新待ち募集資料・効力発生・募集結果など追跡中12

  • 1口価格2026-07-16再調査するも一次資料で未確認
  • 発行口数
  • 申込超過の有無私募・全額出資のため概念上非該当と推定・未確認
  • 利回りの基準2026-07-16再調査するも一次資料で未確認
  • 分配頻度賃料収入に基づき投資家へ分配予定との定性記載のみ・頻度未開示。2026-07-16再調査するも一次資料で未確認
  • 運用期間
  • 利益超過分配
  • 投資家優待2026-07-16再調査するも一次資料で未確認:第一生命全額出資のプロ向け私募のため個人向け優待は概念上非該当とみられるが一次資料に明記なし
  • 対象物件*].location(棟名から区は推定可能だが一次資料に住所・区名の明記なし。物件所在地の一次確認が必要)
  • 対象物件*].appraisal_value_jpy
  • ステータス2025-08-29組成完了=activeと判断。運用状況の継続確認が必要
  • EDINET確認(プロ投資家向け私募のため有価証券届出書は不提出とみられ、EDINETで当該発行体の届出は未確認。2026-07-16再検索でも「rengaプロ第5号合同会社」名義の届出・報告書は見当たらず。個人向けrenga第1号・第2号合同会社の届出書は存在するが本ファンドとは別)

未開示発行体が公開していない/確認不能3

  • 受託者匿名組合スキームのため受託信託銀行の有無・名称を要確認。プレスにスキーム図はあるがテキストで受託者名の記載なし。2026-07-16再調査するも一次資料で未確認:プレスPDF全文にはGK設立=rengaプロ第5号合同会社・匿名組合出資持分トークン化との記載のみで受託者名なし
  • 募集総額第一生命保険が全額出資のプロ向け私募のため募集額非開示。2026-07-16再調査するも一次資料で未確認:プレスPDF全文・PR TIMES・CBREリリースいずれも金額記載なし
  • 予想利回り2026-07-16再調査するも一次資料で未確認:プロ向け私募のため利回り非開示

「確認済み」は当サイトが一次資料で照合した項目。数値の根拠(出所・基準日)は各行のリンク先で確認できます。「更新待ち」「未開示」は今後の追跡対象で、断定的な表示はしていません。

CHANGE LOG / 更新履歴
  • 2026-07-16レコード最終更新

個別の変更イベントは今後この欄に記録日つきで蓄積します(現時点はレコードの最終更新日のみ)。

本記録の対象企業(発行体・運用会社)の方へ

本ページは、貴社に関する公開資料をもとに当サイトが作成・公開している記録です。内容の訂正・補足、物件写真のご提供、記録ステータスのご確認は、いつでも無料で承ります。ご指摘は一次資料と突き合わせのうえ、記録日時つきで反映します(掲載の削除・評価の改変には応じられません。独立した記録としての中立性を保つためです)。

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COLOPHON / この記録について

本ページは当サイト収録データ(一次資料由来)から自動生成した記録であり、発行体・運用会社とは独立です。金融商品取引法上の勧誘・推奨・投資助言には該当しません。条件は公表時点のものであり、最新の募集状況・申込方法は各取扱会社の公式情報をご確認ください。

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