募集総額
0億円
SECURITY TOKEN ／ 当サイト収録 第77号
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2004年8月建築・鉄骨/SRC/RC造陸屋根地下1階付23階建・延床面積43,014.06㎡(登記簿)・敷地面積6,695.00㎡・用途は事務所/ホテル/店舗/駐車場・所有権。東京臨海高速鉄道りんかい線『品川シーサイド』駅 徒歩約2分、京浜急行本線『青物横丁』駅 徒歩約11分。基準階面積1,245.14㎡。オフィス階層のテナントは上場企業及びそのグループ会社のみで構成(2026年5月末時点)、稼働率は2022〜2026年の各5月末で98.2/98.2/95.5/99.3/99.3%(発行体開示・2021年6月〜2026年5月の平均約98.5%)。ホテル階層はソラーレホテルズアンドリゾーツが運営する『ロワジールホテル 品川シーサイド』(300室、賃貸面積9,237.18㎡・賃貸面積比率33.1%、2021年12月1日〜2031年11月30日の定期建物賃貸借)で、ホテル運営利益(GOP)連動の完全変動賃料。地震PML1.9%(SOMPOリスクマネジメント)。不動産管理処分信託の受託者は三菱UFJ信託銀行。
運用期間は発行日と公表された運用期間からの機械計算（途中売却・期間延長等は反映していません）。
「実績」は一次資料で確認した記録、「予定」は届出条件・運用期間からの機械計算です。分配総額の前回比は同一銘柄の通常計算期間どうしのみ表示し（初回・短期・期間不明は比較対象外）、投資成果の優劣を示すものではありません。分配・元本減少割合など未収録のイベントは、公表され次第この台帳に記録日つきで追記します。 分配・元本トラッカー →
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