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MARKET
公募ST累計(2025年度末)3,333億円▲1,650ST市場残高(推計)1兆531億円▲81%START時価総額(2026-03)336億円収録銘柄77収録発行額(判明分)3,235億円募集中7START上場7銘柄
▲赤=増加/出所: 業界公表値・当サイト集計

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SECURITY TOKEN / 当サイト収録 第21

運用中公募レジデンス

ケネディクス・リアルティ・トークン 月島 - リバーシティ21 イーストタワーズII(譲渡制限付)

受益証券発行信託 / 発行 2023-08-30 / ケネディクス/KDX STパートナーズ / 一次資料に基づく記録

セキュリティ・トークンの公募での発行額としては134億円と国内過去最大規模(発行時点、野村證券プレスリリース)

予想利回り(税引前)
0.0%
募集総額
0億円
運用期間
0

本ページは公開情報を整理した記録であり、勧誘・推奨ではありません。申込可否・最新条件は各取扱会社の公式情報をご確認ください。

PROPERTY

対象物件

1物件

リバーシティ21イーストタワーズII

東京都中央区月島(有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩8分)

スモールファミリータイプの超高層レジデンス。ファンドは当該不動産信託受益権の準共有持分75%を裏付けとする電子記録移転有価証券。appraisal_value_jpy は物件全体(100%)の鑑定評価額300億円(2023年6月1日時点、野村證券プレス)。

TERMS

募集・投資条件

レコード最終更新 2026-07-16
OFFERING / 募集・発行
ISSUED発行日
2023-08-30
TOTAL AMOUNT募集総額
134億円
UNIT PRICE1口価格
1,000,000円
UNITS口数
13,400口
CONDITIONS / 投資条件
EXPECTED YIELD予想利回り
3.5%(税引前)
DISTRIBUTION分配頻度
年2回(2月末・8月末)
PERIOD運用期間
10年
EXCESS DIST.利益超過分配
あり
SCHEMEスキーム
受益証券発行信託
OPERATIONS

運用状況

基準日 2026-07-28・公表記録ベース
運用中発行から 2年10ヶ月 経過償還予定まで 7年1ヶ月
発行 2023-08-30償還予定 2033-08(10年)

運用期間は発行日と公表された運用期間からの機械計算(途中売却・期間延長等は反映していません)。

LIFECYCLE / ライフサイクル台帳(届出→発行→分配→償還)
  1. 2023-08-30払込・発行(信託設定)実績国内過去最大規模の不動産セキュリティ・トークンの公募及び発行完了につ…
  2. 2026-03-01通知・お知らせ:利益超過分配の税務取扱い変更(令和7年度税制改正)に関する証券会社通知の対象銘柄実績コード 2617C不動産セキュリティ・トークン 分配金の取扱いに関するお知らせ(野村證…記録 2026-07-16
  3. 2033-08-30償還(予定)予定運用期間 約10年からの機械計算

「実績」は一次資料で確認した記録、「予定」は届出条件・運用期間からの機械計算です。分配総額の前回比は同一銘柄の通常計算期間どうしのみ表示し(初回・短期・期間不明は比較対象外)、投資成果の優劣を示すものではありません。分配・元本減少割合など未収録のイベントは、公表され次第この台帳に記録日つきで追記します。 分配・元本トラッカー →

STRUCTURE

組成の座組・スキーム図

本銘柄の開示・公表に基づく
第一種金融商品取引業者野村證券委託者SPC(特別目的会社)アセットマネージャーケネディクス/KDX STパートナーズレンダー銀行ブロックチェーン基盤ibet for Fin受益証券発行信託 受託者みずほ信託銀行株式会社不動産信託受益権ローン受益権一般受益権(ST)投資家に販売金銭精算受益権ブロックチェーン上の記録が受益権原簿と連動投資家投資家投資家信託設定受益権発行運用ノンリコース・ローンST引受/販売委託ST代金ST販売ST投資資金
図: 本銘柄の受益証券発行信託スキーム(当サイト収録の座組から構成した標準図であり、実際の契約関係は各商品の目論見書・信託約款が正)。=投資家が保有するST。青=資金の流れ。
TRUSTEE

受託者(信託銀行)

みずほ信託銀行株式会社
PLATFORM

プラットフォーム

ibet for Fin
DISTRIBUTOR

販売会社

野村證券
RECORD

記録・出所

記録機関としての確認状況
RECORD STATUS / 記録ステータス
当サイト調査による記録公開されている一次資料に基づき当サイトが作成した記録です。発行体・運用会社による内容確認は受けていません。
発行体・運用会社 確認済み対象企業より内容のご確認をいただいた記録には、この表示が付きます。現在は未確認です。

確認済み一次資料・基準日つき21

更新待ち募集資料・効力発生・募集結果など追跡中5

  • 公表日募集開始/公募開始の発表日。今回入手した一次資料は2023-08-30の「発行完了」プレスのみで募集開始日は未確認
  • 申込超過の有無募集超過の有無は一次資料で未確認
  • 販売会社親カタログはSBI証券・みずほ証券・SMBC日興証券も併記。しかし野村證券プレス及びKDX公式では取扱証券会社=野村證券のみ。他3社は当ファンドでは未確認のため除外
  • 鑑定評価額300億円は物件全体100%。ファンド保有は準共有持分75%。純資産/取得価格ベースの数値はEDINETで要クロスチェック
  • EDINET有価証券届出書での最終クロスチェック(CoinDesk記事が届出書の存在に言及。今回は野村プレス・KDX公式で確認、EDINET原本は未取得)

未開示発行体が公開していない/確認不能1

  • 投資家優待優待の有無。公式ページに記載なし=なしと推定だが明示的一次確認は未取得

「確認済み」は当サイトが一次資料で照合した項目。数値の根拠(出所・基準日)は各行のリンク先で確認できます。「更新待ち」「未開示」は今後の追跡対象で、断定的な表示はしていません。

CHANGE LOG / 更新履歴
  • 2026-07-16レコード最終更新

個別の変更イベントは今後この欄に記録日つきで蓄積します(現時点はレコードの最終更新日のみ)。

本記録の対象企業(発行体・運用会社)の方へ

本ページは、貴社に関する公開資料をもとに当サイトが作成・公開している記録です。内容の訂正・補足、物件写真のご提供、記録ステータスのご確認は、いつでも無料で承ります。ご指摘は一次資料と突き合わせのうえ、記録日時つきで反映します(掲載の削除・評価の改変には応じられません。独立した記録としての中立性を保つためです)。

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COLOPHON / この記録について

本ページは当サイト収録データ(一次資料由来)から自動生成した記録であり、発行体・運用会社とは独立です。金融商品取引法上の勧誘・推奨・投資助言には該当しません。条件は公表時点のものであり、最新の募集状況・申込方法は各取扱会社の公式情報をご確認ください。

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